יוצא לדרך פרויקט הריסה ובנייה ברחוב בני בנימין 16-18 בהרצליה, הריסת שני הבניינים הקיימים תחל ב- 17 בספטמבר. קבוצת אב-גד, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, נערכת לתחילת העבודות בפרויקט הריסה ובינוי חדש ברחוב בני בנימין 16-18 בהרצליה, לאחר שבימים האחרונים הושלם פינוי הבניינים על ידי 27 המשפחות המתגוררות בשני הבניינים, ואלו צפויים להיהרס ב- 17 בספטמבר.
במקום הבניינים הוותיקים יוקמו 2 בניינים חדשים שיכללו 67 דירות חדשות, לרבות מרתפי חנייה ומחסנים. העבודות במקום צפויות להימשך כשלוש שנים. מתוך סך יחידות הדיור שייבנו ייצאו 40 דירות לשיווק, מהן נמכרו בשלב הפריסייל כ- 25%. כלל הדירות שייבנו בפרויקט הן דירות חדשות בסטנדרט גבוה ומפרט עשיר. הפרויקט ממוקם בסמיכות לקו המטרו התחתי שיעבור בעתיד בעיר הרצליה ויקושר אל רשת המטרו של גוש דן.
על פי הערכות החברה בדוחות הרבעון השני לשנת 2025, סך ההכנסות בפרויקט צפוי לעמוד על כ- 146.5 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ) והרווח הגולמי צפוי להסתכם בכ- 36.6 מיליון ש"ח.
רוצים להישאר מעודכנים?
אב-גד מקדמת כיום 7 פרוייקטים של התחדשות עירונית ברחבי העיר הרצליה הכוללים ביחד כ- 700 יח"ד חדשות. בין היתר מדובר בפרויקטים ברח' המעיין, בשכונת נווה ישראל, במתחם אל על, ולצידם פרויקטים של התחדשות בניינית ברחובות פינסקר, אלי כהן וסוקולוב בהרצליה.
אדריכל הפרוייקט: דרור רימוק אדריכלים. עו"ד דיירים: עו"ד גיא בטאט ו- עו"ד יגאל רוזנקרנץ. עו"ד יזם: עוה"ד ברק קינן ויומי נחמן, משרד מ. פירון עו"ד. ניהול הפרוייקט: אלירן חג'ג'.
תגובות