שני בניינים ישנים בני ארבע קומות ברחוב אחד העם בהרצליה נהרסו לאחרונה, ובמקומם יוקמו שני בנייני מגורים בני שמונה קומות ובהם 42 יחידות דיור חדשות. מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית השלישי שמקדמת קבוצת אלמוג בעיר.
החברה מדווחת כי קיבלה היתר בנייה לפרויקט, הנושא את השם TWO IN ONE, וכי עבודות הביצוע כבר יצאו לדרך. מתחת לשני הבניינים החדשים יוקם חניון תת קרקעי בן שלוש קומות.
הפרויקט ממוקם בחלקו הצפוני של רחוב אחד העם בהרצליה הירוקה, בסמוך לגינה ציבורית. על התכנון חתומות האדריכליות מיכל קטש ואורלי כשדאי ממשרד OMI, ותמהיל הדירות יכלול דירות גן, דירות של שלושה עד שישה חדרים ופנטהאוזים.
לפי נתוני קבוצת אלמוג, עוד לפני תחילת העבודות נמכרו בפרויקט 12 דירות בהיקף כספי כולל של כ־49 מיליון שקל. בין העסקאות שבוצעו גם דירת פנטהאוז של שישה חדרים, בשטח של 163 מ"ר, שנמכרה לפני כחמישה חודשים ביותר מ־7.6 מיליון שקל.
מחירי דירות שלושה חדרים, בשטח של כ־80 מ"ר, מתחילים ב־3.27 מיליון שקל, ואילו מחירי דירות חמישה חדרים, בשטח של כ־125 מ"ר, מתחילים ב־4.35 מיליון שקל. לדברי החברה, לכל הדירות יוצמדו שתי חניות ומחסן.
התחדשות עירונית בהרצליה. הריסת המבנים הישנים ברחוב אחד העם (צילום: לביא צילומי אוויר)
למי שמחפש נכס גדול בהרבה, בפרויקט מוצעת למכירה גם דירת פנטהאוז בשטח של 232 מ"ר, הכוללת שתי מרפסות בשטח של 123 מ"ר ו־32 מ"ר. תג המחיר: 10.9 מיליון שקל.
זהו כאמור פרויקט ההתחדשות העירונית השלישי של קבוצת אלמוג בהרצליה. קדמו לו שני פרויקטים שהושלמו ואוכלסו ברחוב יגאל אלון 40 וברחוב י"ל ברוך 22 בהרצליה הירוקה.
יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג: "אנו מברכים על קבלת ההיתר ותחילת הביצוע בפרויקט השלישי שלנו בהרצליה. מדובר באבן דרך משמעותית נוספת בפעילותנו בעיר. הפרויקט ממחיש את המחויבות שלנו לקידום התחדשות עירונית איכותית במטרה לספק לדיירי התמורה והן לרוכשים החדשים בית חדש מוגן ובטוח לשנים ארוכות. אני רוצה להודות לדיירים על האמון בנו, לעו"ד הדיירים רעות בן-אור שקד, למשרד עורכי הדין המלווה את הפרויקט – משרד הורביץ אבן ולמשרד האדריכלים OMI על תכנון הפרויקט".
תגובות