הרצליה מובילה מבין ערי השרון במספר הדירות החדשות שהחלו להיבנות בעיר בארבע השנים האחרונות. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שניתחה חברת מכלול, המתמחה בליווי ומימון פרויקטים של התחדשות עירונית. בסך הכל, משנת 2015 ועד הרבעון הראשון של שנת 2019, החלו להיבנות, לפי הנתונים, 4,307 דירות חדשות בהרצליה. זאת בפער גדול מהשנייה באזור במדד זה, רעננה, שם החלו להיבנות באותה תקופה 1,817 דירות חדשות. לפי הנתונים בהוד השרון החלו להיבנות באותה תקופה 1,612 דירות חדשות, בכפר סבא 1,333 דירות וברמת השרון 1,239 דירות חדשות.
איילת רוסק, מנכ"לית מכלול, אומרת שהפתרון להגדלת ההיצע בערי השרון הוותיקות בהיעדר קרקעות ריקות זמינות לבנייה, הוא בניית פרויקטים של התחדשות עירונית: "תחום ההתחדשות העירונית בישראל הכולל פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 ( חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה או הריסתם ובניה מחדש ) מהווה היום נתח משמעותי מהבנייה בישראל, יחד עם זאת צריך לזכור שראשי הערים כפר סבא ורמת השרון הודיעו על הפסקת פרויקטים של תמ"א. באמצעות התחדשות עירונית ניתן להגדיל את הצע הדירות במרכזי הערים, לחדש בניינים ישנים ודירות ישנות ובכך גם לספק ביטחון לדייריהם כנגד רעידות אדמה וטילים וגם לשפר את איכות חייהם".
איילת רוסק מנכלית מכלול. צילום יח"צ
