פרויקט הרצליה הייטס של צמח המרמן ותאו נדלן, הדמייה סטודיו 84
פרויקט הרצליה הייטס של צמח המרמן ותאו נדלן, הדמייה סטודיו 84

שני מגדלים עם בריכה ונוף לים: נבחר יזם לפרויקט פינוי בינוי בהרצליה הייטס

בשני המגדלים ייבנו 285 דירות, במקום שני בניינים עם 98 דירות כיום. המגדלים ייבנו מעל חזית מסחרית ומבנה מרקמי הכולל דירות קטנות

פורסם בתאריך: 20.1.25 09:08

צמח המרמן וחברת Theo – תאו נדל"ן נבחרו במכרז יזמי לבצע פינוי בינוי בפרויקט הרצליה הייטס. הפרויקט יכלול שני מגדלים בני 25 קומות, מסחר, בריכה, חדר כושר ושטחים משותפים אחרים.

בשני המגדלים ייבנו כ- 285 יחידות דיור חדשות בשני מגדלי מגורים בני 25 קומות. המגדלים ייבנו מעל מבנה מרקמי הכולל דירות קטנות בן 4 קומות מעל חזית מסחרית. הפרויקט יכלול לובאים מפוארים, חדר כושר מאובזר, שטחים משותפים חיצוניים ופנימיים נוספים, בריכת שחייה חצי אולימפית הממוקמת בקומת הגג של המבנה המרקמי עם נוף לים ועוד. המגדלים החדשים ייבנו במקום שני מבנים הכוללים 98 דירות קיימות וקומות מסחר. על התכנון אמון משרד ישר אדריכלים המתמחה במגורי יוקרה בניצוחו של אבנר ישר.

הקרקע הינה בשטח 9.5 דונם ברחוב אל על 2-4 בהרצליה. היא ממוקמת בסמיכות לאזור התעסוקה בהרצליה פיתוח, בקרבת תחנת רכבת הרצליה וקרוב ליציאה לנתיבי איילון ולכביש 2.

גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, מציינת: "אנו שמחים על בחירתנו לביצוע הפרויקט ומודים לדיירים על האמון בנו. אנו פועלים כעת לסגירת ההסכם הסופי בינינו ומשם להחתמת הרוב הדרוש בחוק מקרב הדיירים לקידום הפרויקט. בהמשך נפעל לאישור התכנון המפורט מול הרשות המקומית. הפרויקט ממוקם במיקום מבוקש בעיר, בעל נגישות תחבורתית גבוהה, והוא תוכנן בתכנון מוקפד ובסטנדרט גבוה".

הדיירים הוותיקים יקבלו דירה חדשה בתוספת בנייה של 25 מ"ר, מרפסת שמש ומחסן. המפרט הטכני יהיה עשיר (פרימיום). כן יקבלו מענק הסתגלות בסך 20 אלף שקל כל אחד לרכישת מוצרי חשמל או ריהוט. הפרויקט יבוצע במתכונת ליווי בנקאי סגור, ויכלול את כל הערבויות הנדרשות.
הדיירים מיוצגים על ידי עו"ד קרן כהן בלחרסקי, בא כוח היזם – עוה"ד איתמר פנץ ועמית ברנשטיין ממשרד סלמון ליפשיץ.

 

 

תגובות

אין תגובות

אולי יעניין אותך גם

🔔

עדכונים חמים מ"צומת השרון הרצליה"

מעוניינים לקבל עדכונים על הידיעות החמות ביותר בעיר?
עליכם ללחוץ על הכפתור אפשר או Allow וסיימתם.
נגישות
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר
הורידו את האפליקציה
לחוויה מהירה וטובה יותר