חברת אמפא מניבים, מקבוצת אמפא, תבנה את פרויקט Ampa Tower – קומפלקס עירוב שימושים חדשני בלב הרצליה פיתוח, בצומת הרחובות משכית וספיר. ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ-1.1. מיליארד ש"ח. תחילת העבודות צפויה בתוך כ-3 חודשים והאכלוס צפוי בתחילת שנת 2030.
פרויקט Ampa Tower מציג קונספט חדשני של "עיר בתוך בניין", המשלב תחת קורת גג אחת שטחי תעסוקה מתקדמים, שטחי מסחר, יחידות דיור ומלון בוטיק. הפרויקט יוקם על שטח של כ-7 דונם, במקום בניין קורקס, יתנשא לגובה של 120 מטרים ויכלול 30 קומות בשטח בנוי כולל של כ-65,000 מ"ר. כ-45,000 מ"ר יהיו שטחי משרדים המיועדים בעיקר לחברות גדולות וקמפוסים, כ-4,700 מ"ר שטחי מסחר שיכללו אולמות תצוגה עם חזית לכביש החוף המיועדים, בין השאר, לחברות וסוכנויות רכבים, וכן מסעדות, מרכזי בריאות ולייף סטייל ועוד. בנוסף, הפרויקט יכלול 134 יחידות דיור בשטח של כ-50 מ"ר הכוללות מרפסת.
יחידות הדיור מיועדות לשכירות, לטווחי זמן שונים, עבור סטודנטים, עובדי מרכז ההייטק בהרצליה פיתוח ומשפחות צעירות. כמו כן, בפרויקט ייפתח מלון בוטיק בן 117 חדרים המיועד בעיקר למגזר העסקי ולאורחים מחו"ל המגיעים לאזור הרצליה פיתוח.
על תכנון הפרויקט הופקד משרד ישר אדריכלים, ממשרדי האדריכלים המובילים בישראל, במיוחד בתחום המגדלים, ומי שתכנן חלק מהפרויקטים האייקוניים ובכללם מוזיאון ת"א לאומנות, דיזינגוף סנטר, מגדל W בפארק צמרת, מגדלי TOHA בת"א, מגדל רוטשילד 1 ועוד.
מעבר לשימושים המסחריים, AMPA TOWER יכלול כ-2,400 מ"ר של מבני ציבור. עדיין לא נקבעו השימושים הסופיים אבל נבחנות, בין השאר, האפשרויות לפתוח במקום Hub טכנולוגי קהילתי בו תושבי הרצליה, סטודנטים ובעלי עסקים קטנים יוכלו להשתתף בקורסים והכשרות בתחומים כמו בינה מלאכותית, סייבר וחדשנות עסקית; מרכז כנסים ואירועים שיאפשר אירועי נטוורקינג לקהילה העסקית באזור; ספריית ידע דיגיטלית המשלבת מרכזי למידה, הרצאות וסדנאות או שלוחה אקדמית בשיתוף פעולה עם אחת האוניברסיטאות ותוך שיתוף פעלה עם חברות ההייטק באזור.
עידו יוסף, מנכ"ל אמפא מניבים: "כזרוע היזמית של קבוצת אמפא, אחת הקבוצות הוותיקות והחזקות בישראל, אנו מחויבים ליצירת פרויקט פורץ דרך, שישלב בין אדריכלות מתקדמת, חדשנות טכנולוגית וסביבת עבודה ומגורים ברמה הגבוהה ביותר. אנו בטוחים שהפרויקט החדש יתרום רבות להתחדשות האורבנית של הרצליה פיתוח ויהפוך לאייקון נדל"ני מרכזי באזור".
עוד הוא ציין כי הפרויקט כולו יהיה בבעלות אמפא מניבים וכל השטחים בו מיועדים להשכרה בלבד. "שליטה וניהול אחיד של הפרויקט, בבעלות אחת של אמפא מניבים, מבטיחים שמירה והקפדה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר של תכנון, ביצוע ושירות לשוכרים ולקהל הרחב שיגיע לפרויקט", אמר.
תגובות