חברת אב-גד החזקות עדכנה כי קיבלה היתר בנייה לביצוע פרויקט בני בנימין 16-18 בהרצליה. במסגרת פרויקט ההריסה והבינוי (תמ"א 38/2), שבנייתו צפויה להסתיים ברבעון השני של שנת 2028, צפויה החברה להרוס 2 בניינים בני 3 קומות כל אחד ובהם 27 יחידות דיור. במקומם תקים החברה 2 בניינים חדשים הכוללים 67 יחידות דיור. מתוכן 40 יחידות דיור מיועדות לשיווק בשוק החופשי על ידי החברה והשאר לדיירים.
הבניינים החדשים יבנו בתוספת קומות מרתף הכוללות חנויות, מחסנים וחללים טכניים ומערכות. אב גד מחזיקה כיום בכ-90% מהזכויות בפרויקט באמצעות חברת הבת אב-גד בירוק בע"מ. על פי הדוחות המסכמים את שנת 2024, ציינה אב-גד שסך ההכנסות הצפויות מכלל הפרויקט נאמד בכ- 146.6 מיליון שקל. הרווח הגולמי הכולל הצפוי מהפרויקט עומד על כ- 36.6 מיליון שקל המהווה שיעור של כ- 25% מסך ההכנסות (לפי החזקה של 100% מהזכויות בפרויקט). נכון למועד הדוחות המסכמים את שנת 2024, מכרה אב-גד בפרויקט 7 יחידות דיור, בסכום מצטבר של כ-25.8 מיליון שקל.
אדריכל הפרויקט: דרור רימוק; עו"ד דיירים: עו"ד יגאל רוזנקרץ ועו"ד גיא בטאט, משרד רדיאנו-בטאט; עו"ד יזם: עוה"ד ברק קינן, יומי נחמן וקים גולדברג-שוויצר משרד מ. פירון עו"ד; ניהול הפרויקט: אלירן חג'ג'
תגובות