כמות הדירות החדשות שנמכרו בהרצליה בין החודשים ינואר – דצמבר 2017 צנחה באופן דרמטי בשיעור של 40% ביחס לשנת 2016. כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. לפי הנתונים, בשנת 2017 נמכרו בהרצליה 336 דירות חדשות, בעוד שב-2016 נמכרו 561 דירות. צניחה זו היא למעשה החרפה של ירידה בת 17.6% שנרשמה ב-2016 בהשוואה לשנת 2015, בה נמכרו 681 דירות חדשות.
גם כמות הדירות החדשות בעיר, כלומר הדירות החדשות שנמכרו ואלו שאינן למכירה ובנייתן החלה, נמצאה בירידה ניכרת בשנה שחלפה. לפי הנתונים, ב-2017 נבנו בסך הכל 558 דירות חדשות, ירידה של 33.8% ביחס לשנת 2016, בה נבנו 843 דירות חדשות. כמות הדירות החדשות ב-2016 עמדה בסימן עלייה מינורית של 1.44% ביחס ל-2015, בה נבנו 831 דירות.
נתונים אלו בהרצליה משלימים תמונת מצב ארצית המשרטטת גם כן ירידה בבניית ומכירת דירות חדשות. לפי נתוני הלמ"ס, ב-2017 נבנו ברחבי הארץ 41.3 אלף דירות, ירידה של 17.3% ביחס ל-2016. ירידה זו מורכבת מירידה של 18.3% במספר הדירות החדשות שנמכר (60% מסך הדירות שנמכרו)ו, ומירידה של 15.8% במספר הדירות לא למכירה שבנייתן החלה (40%).
רוצים להישאר מעודכנים?
הכמות הגדולה ביותר של דירות חדשות נבנתה בתל אביב – 2,510 דירות, ובירושלים (2,210). בירושלים חלה ירידה מתונה של כ-11% בכמות הדירות החדשות שנבנו בה, לעומת עלייה מזערית של 3% בתל אביב. בלוד, בית שמש, נהריה וראש העין חלו ב-2017 ירידות חדות, זאת לאחר עליה ניכרת שנה קודם לכן: ירידה של 63% בלוד, 55% בנהריה ובית שמש ו-47% בראש העין. לעומתן, בקרית מוצקין, מודיעין-מכבים-רעות ונתיבות חלו העליות החדות ביותר בכמות המבוקשת של דירות חדשות: 154%, 148% ו-132% בהתאמה.
