ועדת המשנה לתכנון ובניה בהרצליה, קיבלה לאחרונה את יוזמתו של חבר מועצת העיר יוסף לונדון לחייב יזמים במתחמי פינוי בינוי להקים קרן שתממן את התחזוקה של הבניינים החדשים במשך עשר שנים. זאת לטובת בעלי דירות במתחם בעלי קשיים כלכליים והמוכרים על ידי אגף הרווחה כבעלי זכאות.
אחת מתוצאות הלוואי של פרויקטים מסוג פינוי ובינוי היא עלייה בדמי האחזקה בבניין. כיום, במקרים רבים דיירים משלמים סכומים צנועים של כ-50 שקלים בחודש כדמי אחזקה בדירות ישנות. לאחר הבנייה החדשה, עומדים דמי האחזקה על 500 שקלים ואף יותר.
לפי לונדון, הרצליה הינה אחת הערים הראשונות, שמעגנת הסדר זה בתוכניות פינוי בינוי.
המתווה מתייחס גם למי שאינו מוגדר כבעל יכולת כלכלית נמוכה, ומאפשר גם לדיירים בעלי יכולת, להיעזר בקרן התחזוקה. בעלי היכולת הכלכלית הגבוהה יותר, יכולים לבקש דירה קצת יותר קטנה מהמגיע להם, וההפרש יועבר לקרן התחזוקה.
בהרצליה יצאו לפועל ומתוכננים להתבצע מספר רב של פרויקטים מסוג פינוי בינוי, כמו למשל בשיכון ויצמן, יד התשעה ובשכונת נווה ישראל.
רוצים להישאר מעודכנים?
"אינני רוצה שאף דייר ייטוש את השכונה בה הוא גר היום, בגלל העלייה התלולה בדמי האחזקה", אמר לונדון, חבר סיעת מרצ בעירייה. "כדי למנוע עזיבה בגלל קשיים כלכליים, ביקשתי שבמיזמים של פינוי בינוי בהרצליה, היזם יקים קרן על חשבונו, כדי לממן את אחזקת הדירות החדשות, של מיעוטי יכולת, למשך עשר שנים".
